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原标题:本次出让地块位于经济开发区滨江新市区1宗

浏览次数:142 时间:2020-02-15

据土地情报数据监测显示,4月3日,苏州常熟3宗住宅地出让,总出让面积172058㎡,总规划建筑面积400029.8㎡,起始总价22.71亿元。

本次出让地块位于经济开发区滨江新市区1宗,高新区2宗,值得一提的是,这两个区均为国家级开发区。

高新区东南大道以南、银环路以西地块

新葡jing娱乐,4月3日10:00开始网上竞价。竞价开始十分钟已经达70轮报价。经过123轮竞拍,华润置地有限公司以总价82000万元摘得,折合楼面价11879元/㎡,溢价率46.95%。

地块基本信息

地块编号2019A-003,地块位于高新区东南大道以南、银环路以西,用地性质为住宅用地总用地面积31376㎡,规划建筑面积69027.2㎡,容积率:≥2并且≤2.2,出让年限70年,起始价55800万元起始,楼面价8083.77元/㎡。

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截至发稿时间,4月3日,华润置地以总价3.14亿元摘得大连旅顺口一宗居住用地,溢价率20.07%。

高新区东南大道以南、常昆公路以东地块

4月3日11:00开始网上竞价。经过131轮竞拍,华润置地有限公司以总价174900万元摘得,折合楼面价11520元/㎡,溢价率50.13%。

地块基本信息

地块编号2019A-004,地块位于高新区东南大道以南、常昆公路以东,用地性质综合用地,总用地面积69008㎡,规划建筑面积151817.6㎡,容积率≥2并且≤2.2,出让年限住宅70年商业40年,起始价116500万元,起始楼面价7673.68元/㎡。

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地块周边信息

高新区2宗地块周边配套似成熟,周边居住氛围浓郁,周围有较成熟住宅项目:湖畔现代城、东湖京华、常熟花园等;交通配套,东南大道和常昆路的交汇处,紧邻东南邻里中心,商业配套,永旺梦乐城、东南邻里中心;教育资源,常熟国际学校、常清中学、东南实验小学、常熟金仓幼儿园、常熟理工学院等。

滨江新市区中心区金港路东侧、金茂路北侧、四海路南侧地块

4月3日11:00开始网上竞价。最终,由昆山创和置业有限公司底价摘得,折合楼面价3058.29元/㎡。

地块基本信息

地块编号2019B-004,地块位于滨江新市区中心区金港路东侧、金茂路北侧、四海路南侧,用地性质综合用地,总用地面积:71674㎡,规划建筑面积179185㎡,容积率≥2.2并且≤2.5,出让年限住宅70年商业40年,起始价54800万元,始楼面价3058.29元/㎡。

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地块周边信息

地块周边配套满足生活所需,地块临近滨江国际大厦,滨江国贸等相关配套,周边有碧水滨江廉洁文化主题公园,现阶段,通港路高架已开通,又为滨江新城再添便利,滨江新城目前有多家房企的项目在售:滨江铂珺、春江名筑、金科源江筑、新城悦隽华庭等多个楼盘。

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