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原标题:也得以贰回性将公积金余额还房贷

浏览次数:128 时间:2019-12-28

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利用公积金贷款买房,最高可贷50万,剩余房款需要购房者交首付时一次性交清。影响房贷的因素有个人资质与征信,其中征信因素主要包括以下三个方面:1、逾期记录,包括逾期金额与次数;2、负债率,包括贷款负债与信用卡负债;3、贷款与信用卡审批的查询次数,一般以三个月、六个月及十二个月为考评周期。

一般情况下,只要公积金余额达到可贷款总贷款最大量后可以减少公积金的缴纳比例。而用公积金买房之后,可以将公积金余额作为月供,每月扣除,也可以一次性将公积金余额还房贷,减少每每月月供金额。

我们在申请住房公积金的时候,银行会核实我们的个人的还款能力,主要是通过银行流水、工资方法、银行定期存款、银行理财产品、个人固定资产等多个方面对申请人进行审核。如果银行核实到你申请的住房公积金是你没有能力偿还的情况下,他们会缩减申请人的贷款额度,甚至可能不发放贷款给申请人。

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