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原标题:此次公示包含13个项目

浏览次数:168 时间:2019-12-28

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撰文=玉娇龙

2019年12月27日,西安市公示了2019年第二十九批商品房价格信息,此次公示包含13个项目,其中6个毛坯项目,7个精装项目。

6个毛坯项目共公示1155套房源,最低均价10216.5元/平,最高均价30398.83元/平,7个精装项目总计供应2459套房源,最低均价11935元/平,最高均价33243.23元/平。

此次价格公示高价房源云集,均价3万+项目2个,分别为:香榭御澄、欧亚国际三期。均价2万+项目4个,这也是浐灞第一次诞生3万+大平层,打破楼市记录!

下图所示,为此次公示项目方位分布图:

此次公示,共有5个新盘面世,仅作简述,作为参考:

公示项目1:融园珺庭府

项目简介:融园珺庭府,位于西安市高新区锦业三路以南、亚迪路以东,主要规划以2T2户精装大平层产品为主,是继融创星美御之后融创在高新区打造的又一高端项目。

公示房源:此次公示精装大平层房源286套,面积区间157.47- 190.21㎡,最低价格18460元/㎡、最高价格27537元/㎡,均价22717元/㎡。

公示项目2:碧桂园云顶

项目简介:碧桂园云顶,项目位于西安航天基地麟凤路以南,项目占地面积198亩,容积率3.476,绿化率34.62%,近临地铁4号线,规划有平层住宅、商业等产品,项目包含幼儿园和公办中学教育用地,周边生活配套醇熟。

公示房源:此次公示246套精装房源,面积区间163.75-228.37㎡,最低价格17473元/㎡、最高价格25450元/㎡,均价21711元/㎡。

公示项目3:紫薇国际生态城

项目简介:紫薇国际生态城,位于高新区国际社区大吉一路以西,大吉环岛以南,项目占地约152亩,共分为两期开发,容积率1.5,梁家滩国际社区规划优越,以生活、工作、休闲三位一体的第三代城区发展理念,项目属于梁家滩首个大型现代社区,算是高新三期南拓开篇之作!

公示房源:此次公示毛坯房源246套,面积区间127.19- 235.49㎡,最低价格15572元/㎡,最高价格28869元/㎡,均价24279元/㎡、17114元/㎡。

公示项目4:奥园和悦府

项目简介:奥园和悦府,位于西安市雁塔区南三环与子午大道东南角,总占地约100亩,总建面约38.5万㎡,项目近临高新锦业路CBD,毗邻西安城市生态公园,7/8两条地铁线,周边规划有顶级医疗、购物中心,属于奥园在泛高新板块打造的TOP级品质项目。

公示房源:此次公示精装房源982套,面积区间92.11- 173.11㎡,最低价格15988元/㎡ ,19362元/㎡,均价17977元/㎡。

公示项目5:欧亚国际三期

项目简介:欧亚国际Ⅲ期,项目占地约150亩,有6栋观河奢装大平层和低密产品,2栋约180米超高层涉外公馆,1栋百米行政公馆,4万㎡浐灞凯悦酒店,7500余㎡艺术潮流街区、艺术博览廊架等,并由全球知名物管、国际一级物管资质的高力国际提供全方位物管服务,以高端生活者的远见、视野,启幕全球都会生活范本。

公示房源:此次公示112套精装房源,面积区间为256.27-364.42㎡,最低价格26415,最高价格38315,均价33008元/㎡。

结合西安市公示的2019年第二十九批商品房价格公示信息,有以下三点与大家分享:

其一,新盘公示增加:融创珺庭府、碧桂园云顶、紫薇国际生态城、奥园和悦府、欧亚国际三期,多个新盘首推,为市场增加1872套房源,算是为明年抛出一个引子。

其二,高端盘再扩张:2万+再现,3万+诞生,尤其是欧亚国际三期诞生,也标着高端大平层产品开始于浐灞开篇,浐灞三角洲进入高端化,后期还有上实城开项目!

其三,碧桂园高端化:碧桂园布局,刚需盘变少,此次碧桂园香湖湾1号、碧桂园云顶两个项目同时公示,均价分别为22094元/㎡、21711元/㎡,占据西安高端市场供应TOP级地位。

最后强调一点,第三季度以来高新区供地量较大,但主要偏重于梁家滩&CID附近、软件新城,紫薇项目公示之后,未来中海等项目也在赶来的路上!

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